ユニットバスが設置完了して使えるようになりました
もともとユニットバスが設置してあり床下もコンクリート打設してあったのでスムーズに進みました
間口が1700の幅のスペースに
幅600の洗面化粧台、幅400の収納棚、幅650の洗濯機と並べました
1坪のスペースを上手く使えています
1坪のスペースを上手く使えています洗面脱衣室に内窓設置しました。
この地方では冬の寒さばかりに目が行ってしまいますが
夏の暑さも考えても断熱性能が高い内窓設置が望ましいと思います。
この製品も次世代住宅ポイントの対象製品です
コンロを新しくしました
天板などの汚れがあったので年数もかなり経っていたので
安全性も考慮して最新機種にしました
次世代住宅ポイントの対象商品にもなっている
性能の高い製品です
無事に取り換え完了です
白木のままではバランスが悪かったのでキシラデコールのウォールナットを塗装しました
また取り換えが必要な時が来た時の為にステンレスのビスを目立たない場所に施工してあります
また取り換えが必要な時が来た時の為にステンレスのビスを目立たない場所に施工してあります玄関柱の束に合わせて丸く加工しています
直径90の円を墨をしてノミと手鋸で丁寧に少しづつ形にして行きました取付するのが楽しみです
柱を撤去しました
ジャッキアップして桁を持ち上げてホゾを切って外しました。
束が丸型になっているので
束が丸型になっているのでそのように加工して行きます
玄関庇の柱が腐食していました。
白アリの被害にあう可能性もあるので柱を交換を選択
丸太になっていますが角の柱で対応します
ガス給湯器を設置しました。
省スペースで設置出来て値段もお手ごろ。
最近の物はランニングコストも抑えられてきてメーカーの努力が感じられるようになってきました。
エコキュート、灯油ボイラー、ガス給湯器と主に3種類ありますが
設置場所や家族形態などによって最適物を提案できるように勉強しています
浴室の窓は単板ガラスのままでしたので内窓を設置しました。
設置した内窓はリクシル社のインプラスになります
各社から色々な内窓が出ていますがインプラスが施工性断熱性能が優れていると自分は感じるので
採用することが多いです
次世代住宅ポイントの対象製品にもなっています
次世代住宅ポイントの対象製品にもなっていますユニットバスの据付が完了です
今のユニットバスは施工性が10年前と思うと格段に上がって
8時から始まると14時くらいには終わるという感じになっています
次は枠付けなど行います
ユニットバスの先行工事から脱衣室床を施工です
壁は汚れが目立っていたので合板を施工してクロス張りの予定です
床はクッションフロアを施工します
浴室を断熱材で囲みました。
土間部分はスタイロ、壁はアクリアネクストで施工しました。
冬季の寒さが堪える地域ですのでしっかりを隙間なく施工します
コロナウイルスの影響で休暇中の長男が出勤。
電動工具を使って断熱材を切断してもらいました。
時間はかかりましたが丁寧に切ることが出来ました
ユニットバスを撤去しました。
タイルの浴槽と違って解体撤去作業もしやすいので
早めに済ますことが出来ました。
洗面化粧台も同時に撤去しました
洗面化粧台も同時に撤去しましたブログを見て頂いている方から紹介をしていただき工事をさせて頂くことになりました。
口コミで仕事を紹介してもらうからには決して裏切ることの無いように一段と気合を入れて施工させていただきます
場所は付知町の同じ町内会。
中古住宅を購入して県外から引っ越しをされます。
水廻りのリフォーム工事のスタートです
下地施工も施主さんにバトンタッチして自分たちの仕事は一旦終了します
これからどんな建物になるか本当に楽しみな状態になっていますまた材料の支給等も有りますので
見学を兼ねて足を運ばせてもらいたいと思います
勿体ないかなとも感じていましたが
天井を貼って小屋裏を隠しました。
断熱性能や電気配線などを考えると
オシャレ＝我慢 になってしまうのも良くないと考えました
天井を撤去しました。
当時の職人さんの技術の高さが伺えます
電気配線もガイシ配線で歴史を感じさせられます
天井は一度手が加えてあって化粧合板が貼ってあります
これを撤去して石膏ボードを施工します
踊り場を付けた廻り階段になります。
限られたスペースの中で快適に使えるように角度踏み代を計算して設置しました。
廻り部分をなくして踊り場を造る設計にしました。
入念な寸法出しを現場で行って角度、蹴上を計算しています
見た目も良くして行ける設計にします
見た目も良くして行ける設計にします軒裏に桧の野地板を塗装施工しました。
最近の自分の仕事では定番になってきましたが
どの建物にもマッチします。
回廊のイメージが湧いてきました
庇軒裏の合板が剥がれ落ちて劣化しています
桁と柱を取り替えて軒裏を無垢板で張替にします
まずもって柱を撤去しました
まずもって柱を撤去しました次は桁を取り換えます
窓をリクシル社のサーモスＨに変更しました。
今まではコンロの前が直ぐに窓でしたので油跳ねが気になっていたのですが
キッチンパネルを施工して掃除もしやすくなりました。
前回にリフォームした箇所で窓はそのまま残っている状態でした。
ガスコンロの前でしたので窓を小さくして壁を造り
油のハネても拭き掃除がしやすくします
床下地、天井下地共に出来ています
天井は石膏ボードに塗り仕上げ
床は無垢材を施工してもらう予定です
形が少しづつですが見えてきて楽しみが増えてきます。床を捨て張をしました。
この上に施主さんが仕上げの床材を施工してくれます
アクリアの断熱材を入れて断熱性能を高めています
柱の真っ直ぐにするとこのように全体での通りにズレが生じてきます
全体の通りを修正しようとすると予算がかなり膨れ上がってしまうので
強度を損なわない、仕上げに影響しない最善の策で土台の上に載るように収めました。
金物を使って強固に固定していきます
既設の通し柱が垂直に建っていなかったので修正しています
緑のラインがレーザーレベルで垂直のラインです。
それに合わせて修正しています
解体して家の中に光が差し込んでいます
土台伏せをして柱を建てています
補強をしながらリフォームと同時進行。
既設の柱のカタギも直しながら施工しています
既設の柱のカタギも直しながら施工しています足りなかった柱と筋交いを入れて補強しています
柱や筋交いにはもちろん補強金物を取り付けています
リフォーム兼耐震補強工事になっています
基礎は立ち上がりを無くし土間と一帯にしました。
こうすることで床の高さを上げることなく天井までの高さを確保できるようにしています
床下の通気を確保するために基礎パッキンを使用しています
無事に土間施工が完了しました。
打設から3日後には乾燥が確認できましたので土台工事に移ります。
ポンプ車を設置してコンクリートを打設しています
サポート柱が外れるように土間天より上にあげています
荷重が少ない部分は6ｍｍのワイヤーメッシュを入れています
地中梁とは針金で縛って固定しています。
これで打設準備完了です
ジャッキアップした後に基礎工事に取り掛かります
立ち上がりの基礎を打設するスペースが無いので地中梁を施工して強度を出す事にしました。
200角の鉄筋を組んで強度を高めていきます。
鋼管を切ってサポート柱にしています
ジャッキアップして土台の撤去が全て完了です
サポート柱の下はブロックにしてコンクリートに埋め込みをします。
次は基礎工事に取り掛かります
すべての箇所では無いですが、部分的に白アリの被害を受けている土台がありました。
ただ材種は槐（エンジュ）と思われる腐蝕に強い材でしたので
全部に害がなく残ったのだと考えられます。
土台をすべて撤去して次の工程に取り掛かります
基礎工事を本格的に行うためにジャッキアップしてサポート柱を建てています
長さが各場所がバラバラですので足場に使うジャッキを利用しています
サポート柱は鋼管パイプを利用しています
サポート柱は鋼管パイプを利用しています施主さんが運搬車を貸してくれました
積載量も優れて運搬も楽に出来ます
仕事も効率よく進められて本当に助かりました
床を撤去してから土壁を撤去していきます
筋交いも簡易的な物しか入っていないので補強が必要と考えていましたが
土台の腐食が見られ傾きが大きくなりました。
これから大規模な修繕が始まります
築100年ほどの建物
歴史を感じる材料が使ってあります
この時点での工事は床を張り替えて天井下地を造るというのが目的でしたが
床を撤去してビックリなことが判明します
いきなりですが完成しました。
床を撤去して土間レベルまで下げてクッションフロアに。
壁も古くなっていたので既設の壁の上から下地を施工してクロス仕上げにして雰囲気を変えました。
凄く良くなったと喜んでもらえました。
フローリングが施工してある倉庫を事務所として使えるようにします
土間施工をして靴でそのまま登れるようにリフォームです
床撤去、壁は既設の下地を利用してクロス貼りにします
天井 クロス貼
壁 桧節板
床 ラシッサDフローリング
窓 サーモスH
陽当たりを考慮して天窓を施工しました。
壁板のオスモ塗装で汚れ防止をしています。
落ち着いた雰囲気の部屋に仕上がりました
市内リフォーム工事、第一段階の工事が終了に近づいてきました。
扉には壁板と同じヒノキの板を使用しました。
横張にすることで扉だと分かりやすくしました。
採光も取れるように上部をガラスにしました
採光も取れるように上部をガラスにしました壁だった箇所を通路にしました。
壁材は施主さんのたっての希望でヒノキ板材。
節のバランスも良く施工しました
天井から天窓につながる壁にもヒノキの板材を施工しました。
見切り材もヒノキで施工しています
無垢板ですので汚れ防止のオスモ塗装をしています
6月9日。午前6時25分。父が胸部大動脈瘤破裂により永眠いたしました。
葬儀告別式を行い役所関係の手続き等もあり、しばらく休ませて頂いていましたが
今日から気持ちを入れ替えて本格的に仕事を再開します。
父が居なくなってダメになったと言われないようにしっかりと仕事をすることが
父への親孝行だと思ってこれからも頑張って行きたいと思いますので御指導、御鞭撻のほど宜しくお願い致します。
![IMG_1137[1].JPG](http://www.kitaharakenchiku.com/blog/image/IMG_1137%5B1%5D.JPG)
久しぶりに無垢板を壁に施工します
無垢板はヒノキの節板を採用しました。
無地を選ぶよりも一枚一枚違う特徴がはっきりと出る節板。
無地を選ぶよりも一枚一枚違う特徴がはっきりと出る節板。バランスを見ながら施工します
壁下地を造っています
仕上げ材は桧の無垢板ですので横胴縁を＠455で打っています
断熱材も密に入れています
掃き出しの窓から出窓にリフォームしました
窓は高断熱窓にして寒暖の差が無いようになりました。
窓廻りは無垢のヒノキの板を使用
地袋板は集成材
地袋板は集成材塗装はオスモ塗料を使って汚れ防止にしています
窓ガラスは次世代住宅ポイントに対応した断熱ガラスでリクシル社のサーモスH。
LOW-Eガラス仕様にしてあります
窓の周りは無垢のヒノキの節板を使用しています
天板はメルクシパイン、
地袋にして収納スペースを造っています
外部工事が進んだので内装工事に入ります
内装は地袋と呼ぶ収納部分を下に造ってテレビ台兼用になります
材料を何にしようか検討中です
材料を何にしようか検討中です枠を付けて透湿シートを張りました。
屋根の出もあり雨に当たりにくい構造にしています
次から軒の出を板で施工していきます
掃き出し窓を撤去して出窓用の庇、柱を出しました
防犯の為にシャッター付き窓にしますので鴨居上の空間を造っています
防犯の為にシャッター付き窓にしますので鴨居上の空間を造っています掃き出しの窓を出窓に変えます
出窓に変えて棚を作って収納スペースを増やします
まずは撤去作業から開始です
フローリングを施工しました。
使用した材料はリクシル社のラシッサＤシリーズ
落ち着いた雰囲気のあるフローリングですので気に入って使っています
敷居高さを合わせて捨て張完了です出来る限り断熱材もいれるように施工しています
次はフローリング施工に進みます
先ずは畳の撤去作業からです
そして天窓の部屋につながる部屋への壁を撤去しました。
敷居の高さに床を上げるために下地を組んで捨て貼り作業
アクリアの断熱材を入れています
和室の畳をフローリングに張り替える工事です
奥に見える壁は落として増築した天窓のある場所と繋がります
先ずは畳の撤去から開始です
天窓を取り付けた内観です
直射日光があたりますが西日の日差しは入らないので心地よい明るさです
少し話はそれますが使用している材料は全て国産ヒノキ材を使っています
複雑な形の屋根の場所に天窓を取付しました。
瓦屋さん、板金屋さんが協力してくれ雨漏りの無いようにしてくれました
次は内装仕事に取り掛かります。
窓廻りが雨漏りの無いように施工説明をしっかりと読んで理解して施工しました
防水テープもしっかりと貼っています
開閉は不可能ですが採光は充分に確保できる大きさです
開閉は不可能ですが採光は充分に確保できる大きさです建物の奥になってしまって陽が当たらない場所なので天窓を設置することの成りました。
大きさは700*700。
垂木間をを利用して下地を作成して取付します.
既設屋根との取合は本当に気を使います。
雨漏りのリスクが高い箇所なので防水テープ、ルーフィングを駆使して防水をしています
あくまで2次防水ですので屋根でしっかりと防水をします
壁を撤去後に屋根部分を施工しています
屋根が複雑な形にならないようにシンプルな片流れで
屋根が複雑になればなるほど雨漏りのリスクも高くなるので
そうならないように設計しています。
外壁の撤去作業です
モルタル壁ですので玄能で叩きながらヒビを入れてバールで起こしていきます。
モルタルの裏には防湿の為にルーフィングが付いていますので
これを捲って分別して処分します
中庭になっていた部分を通路にします
荷重の場所では無いので湿気止にコンクリートを施工です
差し筋とワイヤーメッシュで施工しています
差し筋とワイヤーメッシュで施工しています新しく御縁を頂き中津川地区でリフォーム工事を行います。
口コミで以前の施主さんからご紹介いただきました。
本当に有難いことで感謝です
この感謝の気持ちをもって一生懸命に施工させて頂きます
この感謝の気持ちをもって一生懸命に施工させて頂きますステイホーム中に家族に手伝ってもらって工場の屋根、梁などの塗装をしました。
屋根部分も錆止塗装
天井部分も塗りました。
高い箇所も足場のお陰で出来ました。
屋根のペフの剥がれが気になりますがこれは自分で何ともならないのでしばらくはこのままにしておきます
GW中の息抜きに山菜取りに行きました。
自宅から5分も歩けばこんな感じですの田舎です。
コンテツを捜し歩いてよい運動になりました
手前画像にあるコンテツを採りに一生懸命に歩いてきます
良い運動になりました天井部分のサビもかなり目立っています
この場所は高さも低いので子供達にお願いしました。
外出自粛の中でも出来ることを見つけて頑張ってもらっています
工場塗装は長期休校もキッカケの一つでした。
子供達の手を借りれば有難いのと普段出来ない経験をしてもらえるという思いもありました。
サビが落ちてキレイになっていく事で仕事をした達成感も味わってもらえると思います。
半分終わって足場を移動しました。
吹きさらしの場所なのでペフ（断熱材）が捲れてしまっていますが何とも出来ないのでこのままです
この時点で作業2日間。この調子で調子で進めていきます。
足場をかけていよいよ作業開始です
高い所が大丈夫な長女と二人で進めていきます。
まずは錆を落とす作業から開始です
長男次女に屋根の塗装は任せて自分と長女は高所作業を中心に進めていきます。
この場所は車庫と工場をつなぐ屋根下です。
平成元年に造った物なのでサビも目立ち始めてきました。
この機会に一気に進めたいと思います屋根塗装は長男次女の担当です
面積は50㎡と大きくは無いですが屋根の形は山形ルーフですので塗装面積は1.5倍位になるかも
飽きずにやってくれることを願って自分は鉄骨梁柱の塗装担当です
築45年経った工場の屋根がサビだらけになっていたのがずっと気になっていて
何時かは塗装をしないといけないと考えていました。
ですがいざやろうと思っても時間をとるのが難しく中々実行できないでいましたが
今年のGWはステイホーム。
今しかないと思い実行に移すことにしました
コンクリートもしっかりと水平が出ていたので扉の開閉も楽に出来ます
画像で分かる通り空には電線や電話線が入り組んでいたのでクレーンの使用が出来ませんでした。
人力で約220キロを動かして傷や変形もなく無事に終わりました
解体して運んで組み立ててと考えていましたが
ネジがサビていて外れなくて
そのまま人力で移動する方法をとりました。
クレーンの設置スペースも無かったので応援の方を頼んでの作業です。
テコの原理やコロを使って少しずつですが動かしていきました。
近所の方の協力もあり無事にコンクリートを打設できました。
さすがの職人さんの腕前で水平直角に出来ています、。
次はこの上に物置を移設作業にかかります。
物置を移設する場所に湿気が上がらないようにコンクリートを打設します
近所の方のご理解で私道を貸していただき生コン車が横付けできるので
シューターで流し込みます。
中津川市内で物置を画像手前の場所に移動する作業ですクレーンの設置が出来ない場所ですので人力で何とかするしかありません。
まずは設置する場所をコンクリートを打設する作業から開始です。
堀コタツを残しながら上手く収めることが出来ました。
施主さんの提案で堀コタツの周りは畳を施工することに。
出来上がりが楽しみです
出来上がりが楽しみです次は1階の和室をフローリングへ変更します
1部フローリング、堀コタツがあるので割り付けに注意して施工を進めていきます
まずは2階の和室をフローリングへ変更しました。
リクシル社のラシッサDというフローリングを採用。
畳の高さに合わせますので下地で調整しています
次の施工は1階の和室です
まずは畳の状態の画像から
6帖ですが寸法も変わっていて実際は6.2帖。
フローリングの梱包数では半端になってしまい単価が上がってしまいます。
まずは撤去してスタートします
今まで紹介してきた中津川市川上地区リフォーム工事についても次世代住宅ポイントを申請しています。
完成がまだなのですが断熱性能を高める窓を設置してポイント申請をしました。
内窓インプラスの設置です
設置費用が約6万円
2万円分がポイントで発行されます
足場が高い中でも無事に完成しました。
これですべての工事が終了と言いたいのですがコロナウイルスの影響でまだ入荷未定となっている設備品があります
早く入荷して快適に使える日が来ることを願います上手く振れ墨木を納めることが出来ました。
軒先の高さをそろえて雨樋も上手く回せました。
掛け造りで1段高い場所になりますので足場施工をしています。
1階ベランダ部分にサンルームを作った残りの部分にはポリカ屋根を設置します。
Lの字に掛けるために振れ墨木方式
現地合わせで取り付けています
掛け造りの為にあったベランダにサンルームを設置しました。
リクシル社のサニージュを採用しています。
幅2700出幅1500とゆったりサイズになっています
キッチン、サイド収納が付きました。
新型コロナウイルスの影響で食洗器、調理機器、吊り戸棚ダウンウォールが納入されていない状態です。
早い納入が待たれます
キッチンが搬入されましたが全ての部品が納入されませんでした。
その中で入っていた書面です。
関係者が最大限の努力をしていることが報道されているので理解しています。
一日も早い収束を願います
カーテンが付きました。
カーテンが付くと、いよいよ引渡し＝完成だと感じます。
施主さんのセンスが光る製品が沢山盛り込まれた家になって
オシャレ感が増してきました。
2本並んだカーテンレールの上部に取り付けるトップカバー。
上からの空気の出入りを防ぎ断熱性能を高める効果があります。
こういった断熱性能を高める製品を今後は採用していきたいと思います。
階段の上り口に引き戸を設置しました。
天井までの高さのアウトセット引き戸になります
扉があることによって空調効果を上げる効果があります。
扉があることによって空調効果を上げる効果があります。 引っ掛け式になっている受け金具を設置します
ここでしっかりと水平を出しておかないとTVが傾いてしまうので慎重に作業です
TV本体を設置。
TV本体を設置。上手く設置することが出来ました。
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